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房产合同翻译

文章出处:彩蝶翻译 │ 发表时间:2014年11月18日 │ 我要分享

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     房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。我们提供的房产合同翻译服务范围有:房产合同翻译、房产买卖合同翻译、房产租赁合同翻译、房地产建筑翻译、房产委托书翻译、房产证翻译、房产税费翻译、房产协议翻译、房产交易翻译、房地产营销翻译等。我们提供的房产合同翻译语种有:房产合同英语翻译、房产合同 德语翻译、房产合同 日语翻译、房产合同 法语翻译、房产合同 韩语翻译、房产合同 意大利语翻译、房产合同 葡萄牙语翻译、房产合同 西班牙语翻译、房产合同 荷兰语翻译、房产合同印度语翻译、房产合同 更多语种翻译。

房屋买卖合同的法律特别规定

  1.房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。

  2.在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后,才发生转移,如未登记,即使交付,也不发生权利转移效果。

  3.出卖共有房屋或出租房屋时,其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。

  4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。 5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本,通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的,所签订的《存量 房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。

  6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于:契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此 项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

  7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的,可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

  8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致。

 

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